TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK
5 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yer alan yeni emlak yasası ile birçok değişiklik yapıldı. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelik maddeleri arasında önemli noktalar yer alıyor.
- Emlakçıların hizmet bedeli oranı satışlarda KDV hariç %6’dan, %4’e düştü. (%2 alıcıdan ve %2 satıcıdan)
- Emlakçı kira komisyonu ise artık 1 kira olacak.
- Taşınmaz ticaretini, işletmesi adına yetki belgesi alan tacirler ile esnaf ve sanatkarlar yapabilecek.
- Bu yetki belgesini alabilmek için yetkilinin, en az lise mezunu, iflas etmemiş, konkordato ilan etmemiş olması gerekecek.
- Emlak danışmanlığı yapmak için mesleki yeterlilik belgesine sahip olma şartı getirildi.
- Emlak ofisleri en az net 30 metrekare olacak.
- Emlak komisyoncuları emlakçılık dışında başka ticari faaliyette bulunulamayacak
- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce işletmenin yetki belgesi olup olmadığına bakılacak. Yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek. Yetki belgesi başvuruları Ticaret İl Müdürlüğü’ne yapılacak.
Ayrıntılı bilgi için aşağıdaki linkten Resmi Gazetede yayınlanan Yönetmeliğe ulaşabilirsiniz.
http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2018/06/20180605-9.htm
